城发(000885)：城发水务无限公司拟让渡持有的河南

　　评估结论细致环境见评估明细表。 十一、出格事项申明 援用其他机构出具演讲结论的环境 评估基准日，评估范畴内的资产、欠债账面价值曾经立信会计师事 务所（特殊通俗合股）审计，并颁发了无保留看法，审计演讲编号：信 会师报字[2025]第 ZB11734号。 权属材料不全或权属瑕疵事项 未发觉产权瑕疵事项。 严沉期后事项 期后事项是指评估基准日之后出具评估演讲之前发生的严沉事项。 本演讲未发觉严沉期后事项。 其他需要申明的事项 评估师和评估机构的法令义务是对本演讲所述评估目标下的资产 价值量做出专业判断，并不涉及到评估师和评估机构对该项评估目标所 对应的经济行为做出任何判断。评估工做正在很大程度上，依赖于委托人 和被评估单元供给的相关材料。因而，评估工做是以委托人和被评估单 位供给的相关经济行为文件，相关资产所有权文件、证件及会计凭证， 相关法令文件的实正在为前提。 评估师施行资产评估营业的目标是对评估对象价值进行估算并发 表专业看法，并不承担相关当事人决策的义务。评估结论不应当被认为 是对评估对象可实现价钱的。 按照《郑州航空港经济分析尝试区会展二期道工程 BT投资 扶植合同》，会展项目回购价款是由航空港尝试区投资评审核心 评审通过的工程建安费和建安费以外的其他费用构成。 本次评估范畴及采用的由被评估单元供给的数据、报表及相关资 料，委托人及被评估单元对其供给材料的实正在性、完整性担任。 评估演讲中涉及的相关权属证件及相关材料由被评估单元提 供，委托人及被评估单元对其实正在性、性承担法令义务。 正在评估演讲无效期内，若是资产数量及做价尺度发生变化时，应 按以下准绳处置： (1)当资产数量发生变化时，应按照原评估方式对资产数额进行响应 调整； (2)当资产价钱尺度发生变化、且对资产评估成果发生较着影响时， 委托人应及时礼聘有资历的资产评估机构从头确定评估价值； (3)对评估基准日后，资产数量、价钱尺度的变化，委托人正在资产实 际做价时应赐与充实考虑，进行响应调整。 十二、资产评估演讲利用申明 本资产评估演讲只能用于资产评估演讲载明的评估目标和用处、 只能由资产评估演讲载明的资产评估演讲利用人利用。同时，本次评估 结论是反映评估对象正在本次评估目标下，按照公开市场的准绳确定的现 行公允市价，没有考虑未来可能承担的典质、事宜，以及特殊的交 易方可能逃加付出的价钱等对评估价钱的影响，同时，本演讲也未考虑 国度宏不雅经济政策发生变化以及遇有天然力和其它不成抗力对资产价 格的影响。当前述前提以及评估中遵照的持续运营准绳等其它环境发生 变化时， 本资产评估报乐成立的前提前提是本次经济行为合适国度法令、法 规的相关，并获得相关部分的核准。 委托人或者其他资产评估演讲利用人未按照法令、行规规 定和资产评估演讲载明的利用范畴利用资产评估演讲的，资产评估机构 及其资产评估专业人员不承担义务。 除委托人、资产评估委托合同中商定的其他资产评估演讲利用 人和法令、行规的资产评估演讲利用人之外，其他任何机构和 小我不克不及成为资产评估演讲的利用人。 资产评估演讲利用人该当准确理解和利用评估结论。评估结论 不等同于评估对象可实现价钱，评估结论不应当被认为是对评估对象可 实现价钱的。 未征得本评估机构同意并核阅相关内容，资产评估演讲的全数 或者部门内容不得被摘抄、援用或披露于公开，法令、涉及评估营业的资产评估报 告，须委托人按照法令律例要求履行资产评估监视办理法式后利用。评 估成果利用无效期一年，即自 2025年 6月 30日至 2026年 6月 29日使 用无效。 十三、资产评估演讲日 资产评估演讲日为二〇二五年十月二十三日。（此页无注释） 中联资产评估集团无限公司 资产评估师： 资产评估师： 二〇二五年十月二十三日 附 件 经济行为文件（复印件）； 立信会计师事务所（特殊通俗合股）出具的《河南城发生态手艺 无限公司审计演讲及财政报表 2025年 1-6月》（信会师报字[2025]第 ZB11734号）（复印件）； 委托人和被评估单元企业法人停业执照（复印件）； 被评估单元涉及的次要权属证明材料（复印件）； 委托人及被评估单元许诺函； 签名资产评估师许诺函； 中联资产评估集团无限公司资产评估机构存案文件（复印件）； 中联资产评估集团无限公司企业法人停业执照（复印件）； 签名资产评估师正式执业会员证书（复印件）； 资产评估明细表。

　　性是评估结论生效的前提，纳入评估范畴的资产、欠债清单及权属证明等材料，已由委托人、被评估单元申报并经其采用盖印或其他体例确认。

　　涉及资产进行现场查询拜访；曾经对评估对象及其所涉及资产的法令权属情况赐与需要的关心，对评估对象及其所涉及资产的法令权属材料进行了检验。

　　城发水务无限公司拟让渡持有的河南城发生态手艺有 限公司股权项目 资 产 评 估 报 告 中联评报字【2025】第 4362号 摘 要 中联资产评估集团无限公司接管城发水务无限公司的委托，就城发 水务无限公司拟让渡持有的河南城发生态手艺无限公司股权之经济行 为，对所涉及的河南城发生态手艺无限公司股东全数权益正在评估基准日 的市场价值进行了评估。 评估对象为河南城发生态手艺无限公司股东全数权益，评估范畴是 河南城发生态手艺无限公司正在评估基准日经审计后的全数资产及欠债， 包罗流动资产和非流动资产及响应欠债。 评估基准日为 2025年 6月 30日。 本次评估以持续利用和公开市场为前提，连系委托评估对象的现实 环境，分析考虑各类影响要素，采用资产根本法对河南城发生态手艺有 限公司进行全体评估。 经实施清查核实、实地查勘、市场查询拜访和询证、评定估算等评估程 序，得出河南城发生态手艺无限公司股东全数权益正在评估基准日 2025 年 6月 30日的评估结论如下： 股东全数权益账面值 14，864。95万元，评估值 14，865。75万元，评估 增值 0。80万元，增值率 0。01%。 正在利用本评估结论时，出格提请演讲利用者利用本演讲时留意演讲中所载明的特殊事项以及期后严沉事项。 按照资产评估相关法令律例， 须委托人按照法令律例要求履行资产评估监视办理法式后利用。评估结 果利用无效期一年，即自 2025年 6月 30日至 2026年 6月 29日利用有 效。 以上内容摘自资产评估演讲注释，欲领会本评估营业的细致环境和 准确理解评估结论，该当阅读资产评估演讲注释。 城发水务无限公司拟让渡持有的河南城发生态手艺有 限公司股权项目 资 产 评 估 报 告 中联评报字[2025]第 4362号 城发水务无限公司： 中联资产评估集团无限公司接管贵公司的委托，按照相关法令、行 规和资产评估原则的，、客不雅、的准绳，采用资 产根本法，按照需要的评估法式，就城发水务无限公司拟让渡持有的河 南城发生态手艺无限公司股权之经济行为，对所涉及的河南城发生态技 术无限公司股东全数权益正在评估基准日 2025年 6月 30日的市场价值进 行了评估。现将资产评估环境演讲如下： 一、委托人、被评估单元和资产评估委托合同商定的其他资产评估 演讲利用人概况 本次资产评估的委托报酬城发水务无限公司，被评估单元为河南城 发生态手艺无限公司。 委托人概况 名称：城发水务无限公司（简称“城发水务公司”） 类型：无限义务公司（非天然人投资或控股的法人独资） 居处！ 郑州航空港区四港联动大道东方港汇核心写字楼 409 代表人：史成榜 注册资金：51，293。796879万人平易近币 成立日期：2013年 6月 25日 社会信用代码：31R 运营范畴：许可项目：自来水出产取供应；天然水收集取分派；餐 厨垃圾处置；扶植工程施工（依法须经核准的项目，经相关部分核准后 方可开展运营勾当，具体运营项目以相关部分核准文件大概可证件为准） 一般项目：固体废料管理；手艺办事、手艺开辟、手艺征询、手艺交换、 手艺让渡、手艺推广；污水处置及其再生操纵；水污染防治办事； 水污染管理；公用设备制制；公用设备发卖；机械设 备发卖；机械设备租赁；公用化学产物发卖（不含化学品）；市政 设备办理；工程办理办事；软件开辟；数据处置办事；消息系统集成服 务（除依法须经核准的项目外，凭停业执照依法自从开展运营勾当）。 被评估单元概况 企业根基环境 企业名称：河南城发生态手艺无限公司（简称“城发手艺公司”） 类型：无限义务公司（非天然人投资或控股的法人独资） 居处：郑州航空港经济分析尝试区华夏大道取护航交汇处兴港大 厦 103室 代表人： 注册本钱：15，000。00万人平易近币 成立日期：2015年 3月 18日 停业刻日：持久 同一社会信用代码：628 运营范畴：许可项目：扶植工程施工；餐厨垃圾处置；自来水出产 取供应（依法须经核准的项目，经相关部分核准后方可开展运营勾当， 具体运营项目以相关部分核准文件大概可证件为准）一般项目：污水处 理及其再生操纵；水污染管理；市政设备办理；园林绿化工程施工；手艺办事、手艺开辟、手艺征询、手艺交换、手艺让渡、手艺推广；机械 设备发卖；机械设备租赁；公用设备发卖；固体废料管理（除 依法须经核准的项目外，凭停业执照依法自从开展运营勾当）。 （1）设立。

　　2022年 6月 8日，按照股东会决议进行减资，减资后注册本钱 15，000万元，减资后及截至评估基准日股权布局如下？。

　　评估对象没有现存或者预期的好处关系；取相关当事人没有现存或者预期的好处关系，对相关当事人不存正在。

　　资产评估演讲利用人和法令、行规的资产评估演讲利用人利用；除此之外，其他任何机构和小我不克不及成为资产评估演讲的利用人。

　　估演讲载明的利用范畴利用资产评估演讲；资产评估演讲利用人违反前述利用资产评估演讲的，本资产评估机构及其资产评估专业人员不承担义务。